Bureaux, territoires et investissement : comprendre les mouvements immobiliers et ce qu’ils changent concrètement.
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Faute de budget complet pour 2026, une loi spéciale organise la continuité de l'Etat. Pour l'immobilier d'entreprise, cette situation prolonge l'incertitude sur les politiques publiques et les collectivités.
La BCE maintient ses taux directeurs le 18 décembre 2025. Pour le tertiaire, l'année se termine avec un coût du capital stabilisé, mais des actifs encore très différenciés.
Le SIMI se tient du 9 au 11 décembre 2025 à Paris Expo Porte de Versailles. Le salon confirme les priorités du marché : financement, transformation, climat et territoires.
Dans le sillage du MAPIC 2025, les implantations commerciales cherchent des emplacements utiles, visibles et intégrés aux usages locaux. Le commerce immobilier se rapproche de la ville du quotidien.
La COP30 se tient à Belém du 10 au 21 novembre 2025. Pour l'immobilier tertiaire, le message est clair : la décarbonation passera d'abord par le parc existant.
L'ASPIM publie les statistiques du troisième trimestre 2025. La reprise de collecte des fonds immobiliers demeure sélective et les véhicules exposés aux bureaux doivent convaincre par la qualité de leurs actifs.
Le MAPIC se tient à Cannes du 4 au 6 novembre 2025. Le retail immobilier cherche moins des surfaces standardisées que des lieux capables de combiner commerce, loisirs, services et régénération urbaine.
La BCE maintient ses taux inchangés le 30 octobre. Pour l'immobilier d'entreprise, la phase des baisses rapides est terminée : les actifs doivent justifier leur prix dans un environnement normalisé.
Le projet de loi de finances pour 2026 est présenté le 14 octobre 2025. Pour les acteurs immobiliers, la trajectoire fiscale et les moyens des collectivités restent déterminants.
La demande placée logistique atteint 2,06 millions de mètres carrés depuis le début de 2025, en recul de 17 % sur un an. Les entrepôts restent stratégiques, mais la demande est devenue plus sélective.
Les investissements en immobilier d'entreprise atteignent 2,7 milliards d'euros au troisième trimestre 2025, en baisse de 27 % sur un an. Le cumul annuel reste positif, mais le marché demeure irrégulier.
L'Insee observe au deuxième trimestre 2025 une contraction de l'activité économique francilienne, malgré une résistance de l'emploi. Ce contexte pèse sur les décisions immobilières des entreprises.
