Bureaux, territoires et investissement : comprendre les mouvements immobiliers et ce qu’ils changent concrètement.
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Cabinets médicaux, centres de santé, maisons de santé pluriprofessionnelles — l'immobilier de santé suit des règles propres, à la croisée du droit des baux, des normes sanitaires et des enjeux de désertification médicale.
Taux de rendement brut, net, net-net — comprendre comment les investisseurs évaluent un actif immobilier de bureaux et ce que cela change pour les locataires qui négocient leur bail.
Les loyers de bureaux à Paris varient du simple au triple selon l'arrondissement. État des lieux précis par secteur, avec les tendances qui redistribuent la carte du marché parisien.
Nantes est devenue en dix ans l'une des métropoles françaises les plus dynamiques pour l'immobilier de bureau. Prix, quartiers, demande, coworking — état des lieux d'un marché en pleine maturité.
Berlin, Amsterdam, Madrid, Milan, Varsovie — les marchés de bureaux européens ont des trajectoires très différentes. Comment Paris se positionne, ce qu'elle peut apprendre, et ce qu'elle fait mieux que ses concurrentes.
Entre consolidation des acteurs, montée en puissance des villes moyennes et nouvelles attentes des entreprises, le coworking français entre dans une phase de maturité.
Vacance en hausse dans certains arrondissements, demande soutenue dans d'autres : le marché parisien des bureaux est plus fragmenté qu'il n'y paraît.
Lyon, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Lille : les marchés régionaux ont chacun leur dynamique propre. Tour d'horizon chiffré.
Les commerces de centre-ville ne sont pas tous logés à la même enseigne. Analyse des segments qui tiennent et de ceux qui continuent de reculer.
Les grandes métropoles ne sont plus les seuls territoires du coworking. Ce qui se passe dans les villes de 50 000 à 200 000 habitants, et pourquoi ça change la donne.
Le taux de vacance des bureaux en France atteint des niveaux inédits dans certaines zones. Ce que ça signifie pour les locataires, les investisseurs, et le marché à moyen terme.
Entre baisse puis stabilisation des taux, vacance record des bureaux, logistique sélective et transformation du parc, 2025 marque une année de transition plus que de reprise franche.
