Télétravail, baux, engagements et responsabilités : comprendre le cadre qui accompagne les nouvelles façons de travailler.
73 articles · Du plus récent au plus ancien
Deux régimes juridiques distincts, deux logiques de protection très différentes. Ce que le choix du type de bail implique réellement pour votre activité et vos droits.
Passer par une SCI pour acheter des locaux professionnels est une stratégie courante. Elle offre des avantages réels en matière de patrimoine et de transmission — mais aussi des contraintes qu'il faut anticiper.
Ouvrir une franchise engage souvent une location ou un achat de locaux commerciaux sur plusieurs années. Ce que les contrats imposent, ce que le franchiseur contrôle, et les marges de négociation réelles.
Locaux recevant du public, obligations incendie, accessibilité PMR — les règles qui s'appliquent aux bureaux sont nombreuses et méconnues. Ce que tout locataire et tout bailleur doit savoir.
Durée, résiliation, charges, renouvellement : tout ce que vous devez savoir sur le bail professionnel avant de signer.
Durée, sortie triennale, indexation, charges et renouvellement : les règles à vérifier dans un bail commercial en 2026 avant de signer.
Sous-louer son bureau excédentaire est une option tentante. Mais les règles juridiques sont strictes et les risques réels.
Le dépôt de garantie est souvent retenu abusivement. Comment vous y préparer dès l'entrée dans les locaux pour ne rien perdre à la sortie.
Taxe foncière, entretien, travaux : les charges locatives sont souvent la mauvaise surprise du bail professionnel. Ce qui est légal, ce qui ne l'est pas.
La TVA sur les loyers de bureaux et de locaux commerciaux est optionnelle, complexe, et souvent mal comprise. Ce que ça change pour votre trésorerie et votre comptabilité.
Multirisque professionnelle, responsabilité civile, garanties spécifiques — les obligations d'assurance dans un bail commercial ou professionnel sont plus étendues qu'on ne le croit.
La restitution des locaux en fin de bail commercial est un moment de tension fréquent entre bailleurs et locataires. Ce que la loi dit, ce que les clauses prévoient, et comment éviter les litiges.
