Bureaux, territoires et investissement : comprendre les mouvements immobiliers et ce qu’ils changent concrètement.
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ImmoStat et JLL confirment une demande placée francilienne en hausse en 2021. Le marché locatif repart, sans effacer les écarts entre actifs.
Fin 2021, près de 1,9 million de m² de bureaux sont en chantier en Île-de-France. La qualité neuve attire, mais les livraisons futures interrogent la vacance et l'obsolescence.
Les premiers bilans de l'année 2021 montrent une amélioration du marché locatif des bureaux, mais l'investissement demeure plus réservé, surtout sur les actifs non core.
Le retour physique du SIMI en décembre 2021 montre une filière immobilière qui assume enfin le double sujet de l'après-Covid : usages et responsabilité environnementale.
Les analyses de fin 2021 montrent une reprise européenne plus nette que française. En France, les incertitudes sanitaires et les questions d'usage freinent encore les investisseurs.
À l'approche du SIMI 2021, les acteurs de l'immobilier d'entreprise préparent un salon dominé par la transformation environnementale, les usages et l'après-Covid.
L'activité d'investissement reste plus lente qu'avant-crise. Les investisseurs regardent la qualité du revenu, la localisation et la capacité des immeubles à survivre au travail hybride.
En octobre 2021, la vacance francilienne semble se stabiliser, mais l'écart se creuse entre immeubles désirables et bureaux devenus difficiles à repositionner.
Les résultats ImmoStat du troisième trimestre 2021 confirment un rebond de la demande placée francilienne, sans retour aux niveaux d'avant-crise.
Après une année 2020 catastrophique, les statistiques du premier semestre 2021 montrent un timide rebond de la demande placée en Île-de-France. Mais les fondamentaux restent fragiles et les grandes décisions attendent.
Après le choc de 2020, les métropoles régionales retrouvent des signaux d'activité. Mais la reprise dépend fortement de la qualité de l'offre et de la profondeur économique locale.
Même si le marché des bureaux donne des signes de reprise, les grandes surfaces restent difficiles à arbitrer. Les entreprises attendent de stabiliser leur doctrine hybride.
