Télétravail, baux, engagements et responsabilités : comprendre le cadre qui accompagne les nouvelles façons de travailler.
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L'Insee publie un ILAT de 137,07 au troisième trimestre 2025, en baisse de 0,04 % sur un an. Pour les baux tertiaires, le cycle d'indexation inflationniste est refermé.
L'ILAT du deuxième trimestre 2025 s'établit à 137,15, en hausse de seulement 0,51 % sur un an. La pression d'indexation baisse, mais les négociations locatives restent tendues.
L'Insee publie un ILAT à 137,29 pour le premier trimestre 2025. Le ralentissement de l'indice modifie les discussions entre bailleurs et locataires.
Adoptée définitivement en juin 2025, la loi visant à faciliter la transformation des bureaux et autres bâtiments en logements assouplit plusieurs blocages. Elle ne rend pas toutes les reconversions possibles.
Le décret du 27 mai 2025 renforce la protection des travailleurs face aux épisodes de chaleur intense. Dans les immeubles tertiaires, confort d'été, ventilation et organisation deviennent des sujets de conformité.
L'indice des loyers des activités tertiaires atteint 137,29 au quatrième trimestre 2024, en hausse de 2,69 % sur un an. Le ralentissement soulage les locataires sans annuler les hausses cumulées.
La première grande échéance du décret BACS concerne les bâtiments tertiaires dotés de systèmes techniques puissants. Au-delà de la conformité, la gestion technique du bâtiment devient un levier d'exploitation.
L'indice des loyers des activités tertiaires progresse de 3,76 % sur un an. Le ralentissement donne de l'air, sans effacer les hausses cumulées.
L'indice des loyers des activités tertiaires progresse encore de 4,45 % sur un an. La pression se calme, sans disparaître des budgets immobiliers.
En reconnaissant la canicule dans le régime des intempéries du BTP, le décret du 28 juin 2024 confirme que le risque climatique devient opérationnel.
L'indice publié par l'Insee progresse encore de 5,09 % sur un an. Les baux professionnels et tertiaires restent exposés à une indexation élevée.
A huit mois de la première échéance, les bâtiments tertiaires équipés de systèmes puissants doivent traiter la gestion technique comme un outil de conformité et d'exploitation.
